Δίκαιο Ακινήτων
Νομική υποστήριξη σε αγοραπωλησίες, επενδύσεις και διαχείριση ακίνητης περιουσίας.
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει αποκτήσει σύνθετο νομικό χαρακτήρα, ιδίως όταν εμπλέκονται επενδυτές, εταιρικά σχήματα ή αλλοδαπό κεφάλαιο. Η KPG Legal αναλαμβάνει το σύνολο της νομικής διαδικασίας — από τον αρχικό έλεγχο τίτλων έως τη μεταγραφή — με έμφαση στην ασφάλεια της συναλλαγής και στην προστασία του εντολέα.
Τι αναλαμβάνουμε
- Έλεγχοι τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολόγιο
- Αγοραπωλησίες ακινήτων — προσύμφωνα, οριστικά συμβόλαια
- Επενδύσεις σε ακίνητα για εταιρείες και ιδιώτες
- Μισθώσεις επαγγελματικές και αστικές
- Δηλώσεις Κτηματολογίου και διορθώσεις
- Διαφορές κυριότητας, νομής και κατοχής
- Πλειστηριασμοί και αναγκαστική εκτέλεση επί ακινήτων
- Golden Visa και νομική υποστήριξη σε αλλοδαπούς επενδυτές
Η προσέγγισή μας
Κάθε ακίνητο έχει τη δική του ιστορία. Πριν από κάθε συναλλαγή, διενεργούμε πλήρη νομικό έλεγχο που καλύπτει τίτλους, βάρη, πολεοδομικό καθεστώς και κτηματολογική εικόνα. Δεν προχωράμε σε υπογραφή χωρίς να έχει αποσαφηνιστεί κάθε εκκρεμότητα.
Για επενδυτικά σχήματα, εξετάζουμε παράλληλα τη φορολογική παράμετρο της συναλλαγής, ώστε η δομή να είναι αποδοτική και νομικά ασφαλής.
Συχνές περιπτώσεις
- Αγορά ή πώληση επαγγελματικού ακινήτου
- Επενδύσεις σε χαρτοφυλάκια ακινήτων προς εκμετάλλευση
- Αλλοδαποί επενδυτές στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa
- Σύνθετες υποθέσεις τίτλων με κληρονομικές ή ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες
- Διαφορές μεταξύ συνιδιοκτητών ή με γείτονες
Για κάθε συναλλαγή που αφορά ακίνητο, ο έγκαιρος νομικός έλεγχος είναι καθοριστικός. Επικοινωνήστε μαζί μας.
